造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.22
土增稅稅率及計(jì)算方法

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數(shù) 稅額計(jì)算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項(xiàng)目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項(xiàng)目指取得土 地使用權(quán)所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費(fèi)用；新建 房及配套設(shè)施的成 本、費(fèi)用或舊房及 建筑物的評估價(jià) 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金； 財(cái)政 部規(guī)定的其他扣除 項(xiàng)目。 2 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項(xiàng)目金額 5% 3 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項(xiàng)目金額 15% 4 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行 為不征

無功補(bǔ)償計(jì)算方法[1]

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補(bǔ)償容量的確定 補(bǔ)償容量的確定可以根據(jù)負(fù)荷的最大功率、補(bǔ)償前的功率因數(shù)及 要求補(bǔ)償后達(dá)到的功率因數(shù)，用下式計(jì)算確定： Q =α*P*（ tanφ1—tanφ2） 式中： Q — 所需補(bǔ)償?shù)目偀o功功率， kvar； α— 平均負(fù)荷系數(shù)，取 0.7~0.8； P — 用戶最大負(fù)荷， kW； tanφ1—補(bǔ)償前平均功率因數(shù)角 tanφ2—補(bǔ)償后平均功率因數(shù)角 或 Q =α *P*q q — 補(bǔ)償率， kvar / kW （可從附表中查?。?附表：每 kW 負(fù)荷所需無功補(bǔ)償率值查取表 cosφ 1 cosφ2 0.80 0.81 0.82 0.83 0.84 0.85 0.86 0.87 0.88 0.89 0.90 0.91 0.92 0.93 0.94 0.95 0.96 0.50 0.981 1.008 1.035 1.060 1.086 1.117 1.138 1.166 1.192

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