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更新時間：2025.04.12
青島居住小區(qū)調(diào)研報告

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1 居住小區(qū)調(diào)研報告 -- —海信·天悅 班級：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學(xué)號： 10126125 調(diào)研對象：青島 海信·天悅 指導(dǎo)老師：王靈芝 一、地理區(qū)位及簡介 海信·天悅位于整個麥島地塊的最東南側(cè)，在極地海洋世界對面，由東海 路、海江路、?？诼泛秃Ｓ温穱隙?，步行 5分鐘即可到達(dá)雕塑園，項目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數(shù)共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業(yè)，是整個麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區(qū) 域。 2 二、居住區(qū)現(xiàn)狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個數(shù)字幾乎與一些高 密度的別墅社區(qū)相同，而按照現(xiàn)在沿海一線一些在建的高端項目的容積率，我 們的建筑面積將是現(xiàn)在的 4.25 倍。以目前天悅項目僅建有 3

高層居住小區(qū)外環(huán)境設(shè)計淺析

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作者簡介排版保留： 姜虹，女， 1972年生，黑龍江省哈爾濱市人 ,東北林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院副教授, 碩士生導(dǎo)師，研究方向為城市規(guī)劃與設(shè)計。 張才茂，男， 1984年生，江西省贛州市人，東北林業(yè)大學(xué)城市規(guī)劃與設(shè)計在讀 碩士研究生，研究方向為城市規(guī)劃與設(shè)計。 高層居住小區(qū)外環(huán)境設(shè)計淺析 姜虹，張才茂 （東北林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院，黑龍江 哈爾濱 150040） 【摘要】 當(dāng)前，高層居住小區(qū)在中國的房地產(chǎn)開發(fā)中扮演越來越重要的角色。 這樣一種高效 利用土地的住宅形式對于高速發(fā)展的中國， 尤其是人口密集、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)， 有著重 大意義。 本文通過高層居住小區(qū)產(chǎn)生的背景和原因、 在中國的發(fā)展現(xiàn)狀， 以及對其外環(huán)境的 特點進(jìn)行分析， 從而提出針對高層居住小區(qū)外環(huán)境設(shè)計的原則和方法， 并籍此文為今后的高 層居住小區(qū)外環(huán)境規(guī)劃、設(shè)計提供一個參考。 【關(guān)鍵詞】高層居住小區(qū) 外環(huán)境 景觀設(shè)計 原則 1 引言

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