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更新時(shí)間：2025.04.26
城市詳細(xì)規(guī)劃原理

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名詞解釋 居住點(diǎn)： 人類按照生產(chǎn)和生活需要而形成的集聚定居地點(diǎn)。按照規(guī)模分為城市和鄉(xiāng)村。 城市規(guī)劃： 對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署，具體安排和 實(shí)施管理。 城市設(shè)計(jì)： 對(duì)城市體型和空間環(huán)境所作的整體構(gòu)思和安排，貫穿全過程。 城市基礎(chǔ)設(shè)施： 城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的總稱。 城市總體規(guī)劃： 對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)和綜合 部署和實(shí)施措施。 城市詳細(xì)規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和 各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排。 控制性詳細(xì)規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指 標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 居住用地： 在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)以下的公

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

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修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 8000~15000元/公頃，基價(jià) 7 萬 元。舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。 2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 12000~15000元/公頃，基價(jià) 10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。 3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi) 12000~15000元/公頃，基價(jià) 10 萬元，舊城改造 與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。 4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為 15000~18000元 /公頃，基價(jià) 10萬元。 5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 8000~10000元/公頃，基價(jià) 10萬元。 6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 5000元 /公頃，基價(jià) 7萬元。 7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為 20000~25000元/公頃，基價(jià) 10 萬元。 8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 6000~8000元/公頃，基價(jià)為 6萬元。 專類公園乘系數(shù) 1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總

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