造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
住房?jī)r(jià)格與消費(fèi)支出關(guān)系研究——香港房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)實(shí)證檢驗(yàn)

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本文利用香港比較完整的房?jī)r(jià)、消費(fèi)和薪金數(shù)據(jù),運(yùn)用誤差糾正模型分析了房?jī)r(jià)與消費(fèi)之間的關(guān)系。實(shí)證結(jié)果反映了香港地區(qū)(1982年—2006年)消費(fèi)與房地產(chǎn)價(jià)格之間的長(zhǎng)期均衡及短期動(dòng)態(tài)關(guān)系,同時(shí)也為內(nèi)地房地產(chǎn)的健康發(fā)展提供了一些啟示。

香港公屋制度的啟示

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香港公屋制度的啟示 自１９９８年中國(guó)內(nèi)地住房制度由高度福利化向以市場(chǎng)為導(dǎo)向的住房制度改 革以來(lái)，內(nèi)地已逐步建立了以市場(chǎng)配置資源為主的住房新體系，但是最低收入家 庭住房保障制度建設(shè)進(jìn)展相對(duì)滯后，雖然早在１９９９年４月，政府部門(mén)就已出 臺(tái)《城市廉租住房管理辦法》，希望通過(guò)廉租房計(jì)劃來(lái)解決城市低收入家庭的住 房問(wèn)題。 ２００４年３月１日開(kāi)始實(shí)施的新《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》 和今年５月１日起實(shí)施的《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》，進(jìn)一步明確了地方政 府負(fù)有為低收入人群提供廉租住房保障的責(zé)任。但從內(nèi)地各城市廉租房計(jì)劃的實(shí) 踐來(lái)看，存在著許多問(wèn)題有待解決，如地區(qū)發(fā)展不平衡、廉租住房保障資金來(lái)源 不穩(wěn)定、覆蓋范圍過(guò)窄、保障水平低、管理機(jī)制不完善等。近幾年來(lái)，一些城市 的商品房?jī)r(jià)格持續(xù)大幅上漲，城市低收入人群的住房矛盾越來(lái)越突出，亟須加快 推進(jìn)城鎮(zhèn)廉租房計(jì)劃的落實(shí)。 從世界范圍來(lái)看，為低收入人群提

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