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本文分析了城市中區(qū)位的劃分和變化趨勢,在此基礎上,闡述了住宅房地產(chǎn)價格的影響因素和區(qū)位與其的聯(lián)系。另外,還從定量和定性兩個角度簡要說明了如何選擇合適的住宅區(qū)位。
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區(qū)位因素作為影響房地產(chǎn)開發(fā)建設的重要因素，直接關系到房地產(chǎn)項目的社會以及經(jīng)濟效益。本文主要以城市空間結構理論為基礎，概述了房地產(chǎn)項目開發(fā)建設過程中區(qū)位因素的實質(zhì)及其對房地產(chǎn)項目建設的影響，進而從基礎設施、配套設施、市政設施、交通條件以及環(huán)境因素等幾方面分別概述了其對對區(qū)位條件的影響，并明確了房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中需要綜合考慮的重點，可以為房地產(chǎn)開發(fā)項目區(qū)位分析提供合理的參考。
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