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更新時(shí)間：2025.03.09
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因綠色寫字樓所具有的"模糊性"及其造價(jià)估算上的"灰色性"而導(dǎo)致在項(xiàng)目前期階段往往難以準(zhǔn)確、快速地進(jìn)行造價(jià)估算的問題,本文提出了基于灰色關(guān)聯(lián)模糊聚類的綠色寫字樓造價(jià)估算模型。通過將灰色關(guān)聯(lián)分析和模糊聚類結(jié)合運(yùn)用,分別計(jì)算待估價(jià)數(shù)列和參考數(shù)列造價(jià)屬性指標(biāo)數(shù)據(jù)間的灰色關(guān)聯(lián)度和Euclid模糊貼進(jìn)度,再將二者綜合得到原始聚類論域的綜合灰色模糊相關(guān)貼近度集,通過該貼進(jìn)度集構(gòu)造初始數(shù)據(jù)的相似矩陣,經(jīng)模糊傳遞閉包法復(fù)合后得到灰色模糊等價(jià)矩陣。通過選取不同的閥值對(duì)綠色寫字樓造價(jià)指標(biāo)數(shù)列進(jìn)行動(dòng)態(tài)聚類,在聚類中篩選出與待估價(jià)指標(biāo)數(shù)列最為貼近的造價(jià)區(qū)間,結(jié)合實(shí)際情況確定最終估價(jià)。研究結(jié)果表明,該模型能夠快速有效的估算綠色寫字樓的工程造價(jià),從而有助于建設(shè)方結(jié)合資金預(yù)算,及時(shí)、準(zhǔn)確地做出對(duì)綠色寫字樓的項(xiàng)目投資決策。
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因綠色寫字樓所具有的"模糊性"及其造價(jià)估算上的"灰色性"而導(dǎo)致在項(xiàng)目前期階段往往難以準(zhǔn)確、快速地進(jìn)行造價(jià)估算的問題,本文提出了基于灰色關(guān)聯(lián)模糊聚類的綠色寫字樓造價(jià)估算模型。通過將灰色關(guān)聯(lián)分析和模糊聚類結(jié)合運(yùn)用,分別計(jì)算待估價(jià)數(shù)列和參考數(shù)列造價(jià)屬性指標(biāo)數(shù)據(jù)間的灰色關(guān)聯(lián)度和Euclid模糊貼進(jìn)度,再將二者綜合得到原始聚類論域的綜合灰色模糊相關(guān)貼近度集,通過該貼進(jìn)度集構(gòu)造初始數(shù)據(jù)的相似矩陣,經(jīng)模糊傳遞閉包法復(fù)合后得到灰色模糊等價(jià)矩陣。通過選取不同的閥值對(duì)綠色寫字樓造價(jià)指標(biāo)數(shù)列進(jìn)行動(dòng)態(tài)聚類,在聚類中篩選出與待估價(jià)指標(biāo)數(shù)列最為貼近的造價(jià)區(qū)間,結(jié)合實(shí)際情況確定最終估價(jià)。研究結(jié)果表明,該模型能夠快速有效的估算綠色寫字樓的工程造價(jià),從而有助于建設(shè)方結(jié)合資金預(yù)算,及時(shí)、準(zhǔn)確地做出對(duì)綠色寫字樓的項(xiàng)目投資決策。
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