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更新時間：2025.05.11
福泰家園旁站監(jiān)理方案

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旁站監(jiān)理方案 為保證工程質(zhì)量， 依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》 和《房屋建筑工程施工旁 站監(jiān)理管理辦法》 的規(guī)定，結合工程項目的特點和項目部的實際情況， 制定如下 旁站監(jiān)理方案。 （一）、旁站監(jiān)理的范圍： 凡涉及本工程項目建筑安全的地基基礎、主體結構工程的關鍵部位和工序， 均實行旁站監(jiān)理。具體部位有： 1、 基礎工程：土方回填、基礎鋼筋砼澆筑等。 2、 主體結構工程：柱、梁、板鋼筋隱蔽工程、砼澆筑等。 3、 墻體工程：保溫節(jié)能等 4、 屋面工程：卷材防水工程、保溫工程。 （二）、旁站監(jiān)理的內(nèi)容： 1、是否按照技術標準、 規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件、 施工組織設計施工， 是否違反強制性標準條文。 2、是否使用合格的材料、構配件和設備。 3、施工單位現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 4、施工操作人員的技術水平、 操作條件是否滿足施工工藝要求， 特殊操作 人員是否持證上崗。 5、施工環(huán)境是否對工程

五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預售許可證》 詳細步驟介紹： 一 、《建設用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃） 程序： （1）企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使 用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處 （2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查 （3）報局業(yè)務會批準 （4）領取選址意見書 2．規(guī)劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費 3．建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)） （1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 （2）主管局長、主管局市長批準 （3）打交費單，領取用地規(guī)劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發(fā)） （1）建設單位持用地申請、航測圖、平面布

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