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龍崗鴻基花園四期筑設(shè)計(jì)說明 第一章 設(shè)計(jì)總說明 一、 設(shè)計(jì)概況 1. 工程概況 本項(xiàng)目位于深圳市東北部,隸屬于龍崗中心組團(tuán)、龍崗區(qū)吉祥路和龍崗大道交匯處,緊鄰 地鐵 3號(hào)線吉祥路站出口。 本規(guī)劃區(qū)周圍片區(qū)主要以居住功能為主,西北面主要為包括紫薇苑、儷景鴻都、風(fēng)臨國(guó)際 中心等;西南面主要為鴻進(jìn)花園、吉祥來花園、龍翔花園等居住小區(qū);東北面主要為居民樓、 廣安連鎖藥店、超市等;東南面主要為愛聯(lián)龍騰工業(yè)區(qū)管理小區(qū)、德式馬服裝廠、海鮮制品有 限公司等輕工業(yè)廠房。 項(xiàng)目地上部分 31層,包括 5層裙房和主塔樓。地下部分 2層,包括車庫(kù)、設(shè)備用房等。 首層層高為 6米,第 2層層高為 5.1 米,3層部分商業(yè)部分架空,其中商業(yè)層高 4.8 米,架 空部分層高 4.8 米,裙房 4、5層商業(yè)層高均為 4米,裙房總高度為 23.9 米;塔樓 4~22層 為辦公,層高 3米,23~31層為公寓,層高為 3米,