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更新時間：2025.04.27
一批房產(chǎn) 三次流拍 廈門房產(chǎn)拍賣冷淡

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樓市冷,廈門房產(chǎn)拍賣也跟著冷。2008年8月中旬,廈門一場罰沒商品房的拍賣會因?yàn)闊o人報(bào)名競拍而流產(chǎn)。在拍賣行看來,這樣的場景如今屢見不鮮。拍賣行說,去年房產(chǎn)拍賣還是香餑餑,現(xiàn)如今已經(jīng)成了燙手山芋……

土增稅稅率及計(jì)算方法

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數(shù) 稅額計(jì)算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項(xiàng)目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項(xiàng)目指取得土 地使用權(quán)所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費(fèi)用；新建 房及配套設(shè)施的成 本、費(fèi)用或舊房及 建筑物的評估價 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金； 財(cái)政 部規(guī)定的其他扣除 項(xiàng)目。 2 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項(xiàng)目金額 5% 3 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項(xiàng)目金額 15% 4 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行 為不征

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