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更新時間：2025.06.22
XX超市定位策劃書

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XX 超市定位策化書 . 一、市場細分 1.地理位置 從地理位置我們可以看出紅石路是以起花卉園至大石壩這一段，所以針對這一段路 線我們沿線發(fā)現(xiàn)其實周圍也是有很多中大型超市， 如圖 1圖 2 所示 圖 -1 圖 2 A.重客隆超市（花卉園西一路） B 高興超市龍溪鎮(zhèn)店（紅石路 18號） C 惠客（花卉園 西四路） F、心連心超市 （花卉園西路 26 號）G、興隆天天平價超市 J、奶牛夢工廠 （花 卉園東路店） D、惠宜佳連鎖超市。 （以上資料來源于百度地圖） 。 通過是的調(diào)研我發(fā)現(xiàn)在航天職業(yè)技術(shù)學院內(nèi)的惠宜佳超市因為與學校的合同到期現(xiàn) 已經(jīng)停業(yè)，因此我決定把 XX 超市的經(jīng)營場所鎖定在航天職業(yè)技術(shù)學院內(nèi)。 2.消費者特征 我們的目標消費者主要為航天職業(yè)技術(shù)學院的大學生，年齡在（ 20-23 歲），此類人 群有以下特征： a) 經(jīng)濟有限，但消費欲望很強烈 b) 追求個性化，同時也并不排斥與

嘉興30萬方大型住宅項目策劃定位報告

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嘉興 XX 樓盤 項 目 定 位 報 告 二〇〇六年二月二十七日 - 1 - XX項目定位匯報 (綱要 ) 一、項目概況 1、嘉興市的經(jīng)濟形勢分析 2、地塊區(qū)域位置分析 3、地塊周邊概況 4、競爭樓盤分析 5、目標客戶群分析 6、項目總體定位概述 二、項目規(guī)劃 1、技術(shù)指標 2、規(guī)劃理念 3、戶型比例、車位比例、公共配套比例分析 4、項目一期的經(jīng)濟技術(shù)指標分析 三、設(shè)計風格 1、規(guī)劃設(shè)計風格 2、建筑設(shè)計風格 3、景觀設(shè)計風格 - 2 - 四、功能配置 1、常規(guī)方面 2、節(jié)能方面 3、科技方面 五、項目特點分析 著重敘述產(chǎn)品的創(chuàng)新， 突出個性化和差異化， 顯現(xiàn)可持續(xù)性 發(fā)展的特點 六、經(jīng)濟分析 1、項目的成本分析 2、功能配置的性價比分析 3、項目的利潤目標 七、項目的開發(fā)進程 1、嘉興樓市的發(fā)展形勢分析 2、進程安排 八、項目定位的總結(jié)性結(jié)論 - 3 - XXXX 樓盤定位匯報

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