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更新時間：2025.06.15
非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失補償評估探討

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隨著我國城市化進程不斷推進，城市房屋拆遷量越來越大，其中非住宅房屋拆遷也越來越多。非住宅房屋拆遷補償評估技術(shù)已基本成型，評估理論和方法也日漸成熟，而非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失補償尚未有統(tǒng)一的評估指導(dǎo)意見。地方在具體實施中也僅以非住宅房屋的評估補償金額百分比或每平方米拆遷非住宅房屋面積統(tǒng)一取值給予一定補償，未考慮企業(yè)拆遷方式、企業(yè)所在區(qū)位、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)經(jīng)營狀況等情況，從而導(dǎo)致拆遷工作中矛盾激發(fā)，

勝利區(qū)片非住宅房屋征收與補償方案

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—1— 勝利區(qū)片非住宅房屋征收與補償方案 為改善居民居住條件和環(huán)境，加快舊城區(qū)改建步伐，依據(jù)市 區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃，勝利區(qū)片整體改建已列入煙臺市城市建設(shè)重點 工程，煙臺市芝罘區(qū)人民政府作為房屋征收主體，制定非住宅房 屋征收與補償方案，內(nèi)容如下： 一、征收范圍 勝利路以西、西南河路以東、文化中心以南、建昌南街以北 （規(guī)劃保留建筑除外） 。 二、征收法律依據(jù) ?國有土地上房屋征收與補償條例? （中華人民共和國國務(wù) 院令第 590號）、?關(guān)于印發(fā) <國有土地上房屋征收評估辦法 >的通 知?（建房〔 2011〕77 號）、?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實 施〖國有土地上房屋征收與補償條例〗 有關(guān)問題的通知?（魯政辦 發(fā)〔 2011〕25 號）等有關(guān)規(guī)定。 三、簽約期限 計劃于 2011年 9月初開始非住宅房屋征收工作。 四、征收補償方式 本區(qū)域非住宅房屋征收實行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償 方式。實行房

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