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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 銷(xiāo)售混凝土增值稅稅率是多少合適

銷(xiāo)售混凝土：一般納稅人老項(xiàng)目5%新項(xiàng)目11%，小規(guī)模納稅人3%。

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開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售商品房計(jì)價(jià)方式的選擇

開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售商品房計(jì)價(jià)方式的選擇

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按現(xiàn)行《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計(jì)價(jià)銷(xiāo)售,也可以按套(單元)計(jì)價(jià)銷(xiāo)售。在筆者接觸的一起案例中,開(kāi)發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計(jì)價(jià)方式,但實(shí)際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計(jì)價(jià)方式。開(kāi)發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開(kāi)發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商冒這種違約的風(fēng)險(xiǎn)的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定的需要,其次是為滿(mǎn)足企業(yè)利潤(rùn)最大化的目標(biāo),最后是基于企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略的考量。

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銷(xiāo)售商品房增值稅

營(yíng)業(yè)稅,增值稅即是國(guó)稅對(duì)嗎?地稅要不要交(銷(xiāo)售木皮的)；增值稅指的是什么呢？ (2) 19

你好國(guó)稅與地稅的區(qū)別，國(guó)稅主要征收增值稅，75%上繳中央。25%留地方。地稅主要征營(yíng)業(yè)稅及附加稅，國(guó)稅附加稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅，土地稅，印花稅。契稅。是地方的財(cái)政收入希望可以幫到...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tianjiao0302
銷(xiāo)售滿(mǎn)2年的二手房免增值稅，滿(mǎn)2年從何時(shí)算起 (3) 111

房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào)文件規(guī)定：二、國(guó)稅發(fā)〔2005〕89號(hào)中第三條第四款:“個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅上注明的時(shí)間作...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
俞航
增值稅 (4) 109

就是上下游之間、增值部分上稅，比如說(shuō)你從供應(yīng)商那里買(mǎi)了材料100元，你又通過(guò)加工賣(mài)給商家賣(mài)了150元，那么只有增值部分的50元上稅，就是所謂的增值稅查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
l287711208
增值稅 (3) 86

工程造價(jià)中，并不是所有的內(nèi)容都能抵稅的，整個(gè)工程的進(jìn)項(xiàng)稅小于或等于銷(xiāo)項(xiàng)稅就不會(huì)虧查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yu3320
增值稅 (2) 66

在報(bào)表設(shè)置里面進(jìn)行設(shè)置，把費(fèi)率列插進(jìn)去，然后把費(fèi)率代碼設(shè)置上，確定就顯示了回答正確請(qǐng)采納并點(diǎn)贊，因?yàn)槊恳粋€(gè)專(zhuān)家都是免費(fèi)服務(wù)查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
mouxing

精華知識(shí)

銷(xiāo)售商品房增值稅

增值稅 (2) 82

按9%計(jì)取差額稅金提供相應(yīng)稅率的然后按金額計(jì)取與9%稅金有差額的部分查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hangngsnga
增值稅 (1) 61

簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法和一般計(jì)稅方法的區(qū)別在于：1.適用范圍不同一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅;而小規(guī)模納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。2.計(jì)算方法不同一般計(jì)稅方法的應(yīng)納...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
theface000
增值稅 (2) 95

銷(xiāo)項(xiàng)稅抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，與造價(jià)師沒(méi)有關(guān)系。施工單位的會(huì)計(jì)師，拿進(jìn)項(xiàng)稅（采購(gòu)材料的增值稅），到稅務(wù)局開(kāi)工程款納稅（工程增值稅），首先減去進(jìn)項(xiàng)稅。再繳納工程銷(xiāo)項(xiàng)稅。應(yīng)納稅金=銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅。...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
123384558
增值稅 (2) 79

增值稅相關(guān)文件
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話(huà)題：工程造價(jià)
niuniu629
增值稅 (1) 47

總包開(kāi)給建設(shè)單位的，是建設(shè)單位拿著去扣抵他們自己給別人開(kāi)的稅去，總包已經(jīng)開(kāi)完了，為什么還要開(kāi)工程服務(wù)費(fèi)？查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
fuchunfa999

最新知識(shí)

銷(xiāo)售商品房增值稅

增值稅 (1) 52

2.增值有什么用，進(jìn)項(xiàng)-銷(xiāo)項(xiàng)嗎對(duì)施工方而言可以拿材料取抵開(kāi)工程所需要的費(fèi)用。3.如果做結(jié)算審核，預(yù)算書(shū)是30萬(wàn)（9%），因?yàn)樯鲜鲈?，就得?%的稅金，來(lái)的人還是想結(jié)算到原來(lái)30萬(wàn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
jc_yifansm
增值稅 (2) 77

施工單位提供的是3%那說(shuō)明施工單位使用的是簡(jiǎn)易計(jì)稅法，至于施工單位是否適用要看所結(jié)算工程的造價(jià)金額是否符合簡(jiǎn)易計(jì)稅法的規(guī)定查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
coco琳
增值稅 (2) 98

增值稅在廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)5.0上選擇一般計(jì)稅模式，套價(jià)后在費(fèi)用匯總界面看稅金費(fèi)率為11%。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
孫富海
增值稅 (5) 101

你好：應(yīng)該廣聯(lián)達(dá)公司發(fā)布新的版本計(jì)價(jià)軟件。不能直接修改。
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話(huà)題：工程造價(jià)
wdqwdqw
增值稅 (5) 92

升級(jí)軟件或者檢查選擇的取費(fèi)文件是否正確。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
宏凌城市花園
增值稅???? (1) 53

我的理解是看“水泥預(yù)制構(gòu)件、其他構(gòu)件或建筑材料”是在哪個(gè)環(huán)節(jié)或者哪個(gè)地點(diǎn)被使用。1)里面是附設(shè)工廠、車(chē)間生產(chǎn)出來(lái)(是在工廠和車(chē)間里面生產(chǎn)出來(lái)的)的這些建筑材料用于本單位或本企業(yè)的建...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
shine00
增值稅 (2) 105

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話(huà)題：工程造價(jià)
242zhou
增值稅 (2) 91

要5.0才能設(shè)置，供參考
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話(huà)題：工程造價(jià)
jsrcdj

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銷(xiāo)售商品房增值稅

增值稅 (4) 104

先改為11%，中標(biāo)簽合同時(shí)再調(diào)整到9%。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
fayun99
增值稅 (1) 80

不是材料商抵扣是買(mǎi)材料的抵扣比如施工單位購(gòu)買(mǎi)的材料，這種材料的稅率是13%，供貨單位會(huì)給施工單位開(kāi)具13%稅率的施工單位收到甲方的工程款同樣要給甲方開(kāi)具9%稅率的，將來(lái)施工單位要...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
mo_ty
拆遷安置房，有證，不足兩年銷(xiāo)售怎么繳納增值稅 (3) 93

這情況有兩種方案：1.如果個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。這政策適用于北京市、上海市、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
j98
進(jìn)項(xiàng)稅大于銷(xiāo)項(xiàng)稅，增值稅為0，造價(jià)中是否不再記取增值稅 (3) 108

不可能，否則國(guó)家沒(méi)有了稅源。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
浙江長(zhǎng)城2
營(yíng)業(yè)稅,增值稅即是國(guó)稅對(duì)嗎？地稅要不要交(銷(xiāo)售木皮的) (1) 9

國(guó)稅地稅會(huì)合并的事只不過(guò)現(xiàn)在提出的設(shè)想，是否要國(guó)稅地稅會(huì)合并還要中央與地方進(jìn)行全盤(pán)論證，如果真的要實(shí)施的話(huà)，不是一件容易的事。今年開(kāi)始上海營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，就是中央為國(guó)稅地稅會(huì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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營(yíng)改增后，個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅方面有何稅收政策 (1) 83

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》：五、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
信通瑞
造價(jià)工程師在計(jì)算增值稅時(shí)，如果銷(xiāo)售額和購(gòu)進(jìn)貨物的增值稅額不一致怎么辦？ (1) 11

如果銷(xiāo)售額和購(gòu)進(jìn)貨物的增值稅額不一致，造價(jià)工程師需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保增值稅的計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房現(xiàn)房的銷(xiāo)售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售有什么優(yōu)點(diǎn)？ (1) 73

任何可以用來(lái)買(mǎi)賣(mài)的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進(jìn)入房屋銷(xiāo)售的市場(chǎng)呢？一、商品房銷(xiāo)售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格?，F(xiàn)售...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mh292671616

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專(zhuān)題概述

銷(xiāo)售商品房增值稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)銷(xiāo)售商品房增值稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：銷(xiāo)售商品房增值稅

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