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一、市場分析 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,商業(yè)建筑的種類越來越多。其中商住樓的裙房、社區(qū)的會所、住宅小區(qū)的配套設(shè)施等大多建筑面積在幾千平方米以下,經(jīng)營管理多為比較靈活的租售方式。例如:商住樓的裙房多為兩至四層,大多作為超市、小商鋪、美容美發(fā)、餐廳等小區(qū)配套設(shè)施分別租售給不同的個體,各自獨(dú)立經(jīng)營。還有的社區(qū)有獨(dú)立的會所建筑或是獨(dú)立的服務(wù)樓作為社區(qū)的配套設(shè)施。這些建筑的共同特點(diǎn)是:(1)面積多為兩千至五千平米。(2)按各自不同的商
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