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更新時間：2025.06.15
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房貸利率是我國貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負(fù)面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。
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本文主要分為五個部分來討論并研究我國商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險及其防范措施。第一部分是概述商業(yè)地產(chǎn)信貸及其風(fēng)險，側(cè)重于商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生原因及其傳導(dǎo)機制；第二部分和第三部分分別從宏微觀角度來討論研究商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險的影響因素，第四部分則是通過選取相關(guān)數(shù)據(jù)對國內(nèi)及國外的商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險進行分析，國外案例選取了美國和日本兩個較為典型的國家進行討論研究；最后第五部分提出對我國商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險的防范建議。
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專題概述
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