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更新時(shí)間：2025.05.17
寫字樓與住宅樓辦公區(qū)別

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區(qū)別 寫字樓辦公 住宅樓辦公 功能設(shè)計(jì) 功能單一，只為辦公服務(wù) 考慮居住的需要，設(shè)廚房臥室和洗浴設(shè) 備 配置 外觀、建材、裝演、設(shè)施的裝備及保養(yǎng) 的水平，以及自動(dòng)化、智能化狀況更適 合辦公： 1、位于繁華、交通便利的地段 2、基礎(chǔ)設(shè)施完善：良好的電梯系統(tǒng)， 高效的中央空調(diào)系統(tǒng)，一般有樓宇自 控，有安全報(bào)警，有綜合布線，并配 備足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施。 3、周邊商務(wù)、生活配套齊全，停車場(chǎng)。 銀行、郵局、電信、金融、百貨、餐 飲、娛樂(lè)俱全。 按住宅的規(guī)范來(lái)設(shè)計(jì)的： 1、 一般小區(qū)位于居民處、 交通條件不如 寫字樓。 2、 建筑面積較小， 在通訊、網(wǎng)絡(luò)、電梯、 水電、物業(yè)管理、停車、消防等方面 很難完全滿足大量的人員交流、 住處 交流的需要。 3、 周邊商務(wù)配套較缺， 一般生活配套齊 全，有餐飲及百貨配套。 企業(yè)形象 和商務(wù)氛 圍 1、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格鮮明， 具有品牌效應(yīng)， 可以樹(shù)立良好企業(yè)形象。

華潤(rùn)中心工程進(jìn)度及寫字樓效果圖

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華潤(rùn)中心區(qū)位鳥(niǎo)瞰圖 地鐵2號(hào)線 彩電塔 青年大街 青年公園 凱賓斯基酒店 華潤(rùn)中心 喜來(lái)登酒店 香格里拉酒店 華潤(rùn)中心工程進(jìn)度展示（ 2010年10月中） 北視角 東視角 南視角 西視角 華潤(rùn)中心工程節(jié)點(diǎn) 君悅五星級(jí)酒店，預(yù)計(jì) 2013年開(kāi)業(yè) 華潤(rùn)大廈寫字樓，預(yù)計(jì) 2011年5月竣工 萬(wàn)象城購(gòu)物中心，預(yù)計(jì) 2011年4月開(kāi)業(yè) 悅府高尚住宅，預(yù)計(jì) 2012年入伙 酒店式公寓，正在計(jì)劃中 華潤(rùn)中心項(xiàng)目效果圖展示 寫字樓正門下沉廣場(chǎng) 東側(cè)視角 南側(cè)視角 寫字樓大堂 一樓大堂 二樓大堂 10層辦公區(qū)域?qū)嵕罢故荆?biāo)準(zhǔn)層交付標(biāo)準(zhǔn)） 金屬天花系統(tǒng) 卷簾 窗邊采暖系統(tǒng) LOW-E玻璃幕墻 架高地板 28層辦公區(qū)域（整層出租樓層樣板間 ) 東北向 東南向 10層（分單元出租樓層）走廊 ?磨光花崗巖 /大理石 壁紙 石膏吊頂天花 地毯 玻璃門 架高地板 電梯廳 智能電梯控制系統(tǒng) ?磨光花崗巖 /大理石 金屬

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