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更新時間：2025.01.05
銀川市建設項目設計報規(guī)劃審查的相關要求

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銀川市規(guī)劃管理局 建設項目設計報規(guī)劃審查的相關要求 一、總平面規(guī)劃方案設計要求： （一）在進行總平面規(guī)劃方案設計前，必須具備以下條件： 1、經(jīng)我局市政科審核確認的現(xiàn)狀地形圖； 2、國有土地使用證或其他相關土地手續(xù)； 3、勘測定界圖及其報告。 解釋說明： 總平面規(guī)劃圖必須在現(xiàn)狀地形圖的基礎上進行設計制圖， 按照勘測定界成果標明用地界 線及其坐標，規(guī)劃用地面積必須與勘測定界報告及國有土地使用證或其他相關土地手續(xù)所示 的用地面積一致。 （二）必須嚴格按照《總圖制圖標準》進行總平面制圖 報送總平面規(guī)劃設計方案時，必須附相應的設計說明，設計說明中必須詳細具體的敘 述項目的概況和存在的問題以及如何解決。 凡在總平面及建筑設計方案階段， 所報送的圖紙及效果圖應注明建設單位、 設計單位和 項目名稱，效果圖上需標明色彩和材質(zhì)。 1、住宅區(qū)規(guī)劃方案 （1）要標明道路紅線、林帶寬度、道路以及用地界址點坐標； （

銀川市商品住宅價格與環(huán)境的響應分析

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由調(diào)查問卷結(jié)果得出,銀川市居民在選擇住宅區(qū)位時,影響商品住宅價格的主要因子是區(qū)位因子,交通條件因子,教育設施因子,自然環(huán)境因子.運用緩沖區(qū)分析方法分別提取103個商品住宅小區(qū)的TM-NDVI指數(shù)來定量反映樣本周圍的環(huán)境狀況,提取道路長度、公交站點數(shù)來定量反映樣本的交通便捷度,提取中小學個數(shù)來定量的反映樣本周圍的教育設施狀況.在此基礎上,結(jié)合定量與定性的分析方法進一步研究銀川市三個市轄區(qū)居住環(huán)境與價格的響應關系,金鳳區(qū)價格與環(huán)境的響應度最高,其次是西夏區(qū),興慶區(qū)的響應系數(shù)為負相關.

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