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更新時間：2025.04.27
違章建筑房非法取得房產(chǎn)證拆遷不予安置

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對王某買房所在地區(qū)實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實公司認(rèn)為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無權(quán)獲

關(guān)于農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的處理意見

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關(guān)于農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登 記有關(guān)問題的處理意見 為進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村動遷安置工作，便利農(nóng)民動遷安置房 權(quán)屬登記，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，及早預(yù)防和化解社會矛盾糾紛， 經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登記 有關(guān)問題的處理意見通知如下： 一、明確基本條件 （一）本通知所稱的分割辦理房屋權(quán)屬登記對象的基本 條件： 1．屬于本市各區(qū)鎮(zhèn)原農(nóng)村宅基地上的動遷安置項目； 2．原房屋產(chǎn)權(quán)人已簽署生效的動遷協(xié)議； 3．房屋法定繼承人（第一順序）之間達(dá)成一致，無糾 紛爭議的； 4．僅指父母與子女的之間房屋權(quán)屬分割。 （二）下列情形均應(yīng)通過辦理繼承、贈與公證或買賣過 戶等方式進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記： 1. 安置房已辦理轉(zhuǎn)移登記的； 2. 原房屋產(chǎn)權(quán)人中有已過世的； 3. 原房屋產(chǎn)權(quán)人及法定繼承人 （第一順序） 中存在無完 全民事行為能力人的。 二、確定工作流程 （一）由原房屋產(chǎn)權(quán)人自愿提出調(diào)解申請并

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