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社區(qū)文化活動(dòng)廣場(chǎng)工程技術(shù)標(biāo)

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****** 社區(qū)文化活動(dòng)廣場(chǎng)工程 - １ - 施工組織設(shè)計(jì)的文字說明 一、 編制說明 1.1 工程 說明 本工程為 **** 、 **** 文化廣場(chǎng) 工程， 工程地點(diǎn) ： *** 。 1. 2 編制依 據(jù) *********** 提供招 標(biāo)文件及 實(shí)際施 工現(xiàn)場(chǎng)情 況。 1.2.1 采用 的標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范 1.2.1.1 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 1.2.1.2 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)部《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部《建設(shè)工程管理辦法》 建設(shè)部《城市綠化工程施工及驗(yàn)收

南京江寧翠屏國(guó)際廣場(chǎng)招商策略報(bào)告

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翠屏國(guó)際廣場(chǎng)商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項(xiàng)目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)布局、租金實(shí)現(xiàn)計(jì)劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項(xiàng)目將來的高價(jià)值銷售提供市場(chǎng)基礎(chǔ)。 項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值分析 區(qū)域：項(xiàng)目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對(duì)面，鄰近南航、英華學(xué)校和正德學(xué)院 正門，項(xiàng)目依山且鄰近綠化廣場(chǎng)，自然環(huán)境良好 交通：項(xiàng)目臨快干道、緊鄰公交站臺(tái)，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點(diǎn)，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項(xiàng)目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學(xué) 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項(xiàng)目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對(duì)較高，但這些項(xiàng) 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時(shí)項(xiàng)目雖然鄰近學(xué)校，但與學(xué)生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項(xiàng)目周邊三公里范圍內(nèi)，已

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