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從20世紀(jì)90年代末,住宅產(chǎn)業(yè)已成為貴陽經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn),住宅商品化是擴(kuò)大內(nèi)需的有效途徑之一,住宅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展有利的帶動了其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,特別是直接加快了家庭裝飾行業(yè)的迅速崛起。貴陽的房產(chǎn)品出現(xiàn)規(guī)?;?、多元化、科技化的趨勢,以2001年貴陽房地產(chǎn)交易展示會參展樓盤為例,共有102家樓盤參展,其中建筑面積在5—10萬平方米的有21個,10萬平方米以上達(dá)16個之多,更有山水黔城、興隆城市花園建筑面積達(dá)百萬平方米超大型樓盤。幾年過去,房產(chǎn)開始向白云區(qū)、金陽小區(qū)拓展,隨著房地產(chǎn)市場的優(yōu)勝劣汰和消費(fèi)需求層次的提高,一部分有實(shí)力的開發(fā)商開始加大開發(fā)規(guī)模,以形成規(guī)模效益,降低成本。房開項(xiàng)目的大面積開展,也體現(xiàn)了貴陽市民的置業(yè)能力增強(qiáng)。顯現(xiàn)家裝市場的內(nèi)在潛力。一年按15000套住房上市,貴陽目前裝飾價約為500—800元/M2,則貴陽市目前總裝飾費(fèi)用約需7.5億至12億元。隨著房開項(xiàng)目的深入,裝飾行
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煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法 1 總則 1.1 為提高住宅建筑工程質(zhì)量,克服住宅建筑工程質(zhì)量通病,規(guī)范住宅建筑工程質(zhì)量通病防治(以下簡稱通病防治)工作,依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加 強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理若干意見》 (建質(zhì) [2004]18 號),制定本辦法。 1.2 本辦法適用于煙臺市行政區(qū)域內(nèi)所有的新建住宅工程項(xiàng)目。 1.3 本辦法是結(jié)合本地區(qū)住宅建筑工程質(zhì)量實(shí)際,對住宅建筑工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。 1.4 在住宅建筑工程的勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中,除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外,還應(yīng)執(zhí)行本辦法。 2 基本規(guī)定 2.1 建設(shè)單位是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人,通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施,參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《辦法》的規(guī)定。 2.2 通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。 工程招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列為編標(biāo)文件審查的重要項(xiàng)目, 并將通