造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)學(xué)習(xí)

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建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識 第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面。 施工許可證的有效期限： 3 個月，延期以兩次為限，每次不超過 3個月。 中止施工和恢復(fù)施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止之日起 1 個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。 合同主體：自然人、法人、其他組織。 合同的基本原則： 1.平等原則 2.自愿原則 3.公平原則 4.誠實(shí)信用原則 5.合法原則 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo) 臨時(shí)使用土地期限：一般不超過兩年。 第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 建設(shè)工程項(xiàng)目分為：單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。 工程項(xiàng)目建設(shè)程序： 投資決策階段 :1.編報(bào)項(xiàng)目建議書。 2.編報(bào)可行性研究報(bào)告。 3.選擇建設(shè)地點(diǎn)。 施工階段： 4.進(jìn)行設(shè)計(jì)工作（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)） 。5.進(jìn)行建設(shè)準(zhǔn)備。 6.編制年度建設(shè)投資計(jì)劃。 8.進(jìn)行生產(chǎn) 準(zhǔn)備工作。 竣工

關(guān)于造價(jià)員的學(xué)習(xí)心得

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關(guān)于自己學(xué)習(xí)造價(jià)的一些心得和學(xué)習(xí)方法 預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái) 務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為， 3～5％ 以內(nèi)就算準(zhǔn)確。 同一圖紙同一個做三次預(yù)算， 總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能 會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 2.如何積累經(jīng)驗(yàn)？個人有個人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就 是找規(guī)律了，之后用 EXCEL制表，自動計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是 根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心 線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例子來說，計(jì)算一個房間的 工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以 自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以 提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。 當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到

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