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更新時間：2025.04.27
[碩士]美國、新加坡低房價收入比成因及對我國的啟示

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[碩士]美國、新加坡低房價收入比成因及對我國的啟示——【學位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年來，我國老百姓對住房問題的抱怨，并不是僅僅因為房價太高，而是相對于收入而言房價過高，即房價收入比偏高。一般認為，房價收入比是衡量購房壓力的最好指標，其...

稅后房價收入比的估算方法及中美房價的對比

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房價收入比是判斷房價高低的一個重要指標,我國的房價收入比在國際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價才是真正的價格。通過提出估算稅后房價收入比的方法,并以美國的情況作為對比,發(fā)現(xiàn)我國的稅后房價收入比與美國相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對稅前房價的影響較大,而對稅后房價的影響很小。稅收與房價之間的這種關系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。

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