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更新時(shí)間：2025.06.08
業(yè)主工程款支付擔(dān)保在預(yù)防房地產(chǎn)爛尾項(xiàng)目中的作用與創(chuàng)新

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針對(duì)業(yè)主工程款支付擔(dān)保的實(shí)踐情況,剖析了其在預(yù)防房地產(chǎn)爛尾項(xiàng)目中的作用以及存在的局限,并進(jìn)一步提出了提高保函保額、將在建工程所有權(quán)納入反擔(dān)保條款以及設(shè)立工程擔(dān)保產(chǎn)業(yè)基金,為擔(dān)保公司提供資金支持等創(chuàng)新舉措,以期為更好地解決我國的爛尾項(xiàng)目問題提供參考。

工程款支付制度

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工程款支付制度 工程進(jìn)度款支付：工程用款應(yīng)在公司批準(zhǔn)的資金限額內(nèi)審批支付。 工程進(jìn)度款按下列支付審批程序執(zhí)行：詳見附件《進(jìn)度款支付程序》 ◆乙方申請(qǐng)：乙方按合同規(guī)定填寫《工程進(jìn)度款申請(qǐng)單》， 并遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理審核后交公司工程部。 ◆公司工程部審核 ：對(duì)乙方未按規(guī)定填寫《工程進(jìn)度款申請(qǐng) 單》和不符合付款條件的申請(qǐng)（特殊情況除外），則立即將 申請(qǐng)退回乙方；對(duì)填寫申請(qǐng)符合規(guī)定和付款條件的，在《工 程進(jìn)度款審批單》填寫意見。然后送交合同預(yù)算部審核。 ◆合同預(yù)算部負(fù)責(zé)審核，在《工程進(jìn)度款審批單》填寫意見。 然后轉(zhuǎn)交建誠審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)。 ◆合約預(yù)算部收集到審計(jì)單位的審批意見后轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)分管副 總經(jīng)理根據(jù)上述審核意見進(jìn)行審批。 ◆合約預(yù)算部收集完副總經(jīng)理審批意見后交公司總經(jīng)理進(jìn)行 審批。 ◆總經(jīng)理完成審批后由合約預(yù)算部傳至蘇州集團(tuán)財(cái)務(wù)部及集 團(tuán)董事長進(jìn)行審批。 ◆合約預(yù)算部按照集團(tuán)審批意見填寫申請(qǐng)

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