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更新時間：2024.12.29
招標文件法律建議書‘

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— 1 — 珠海通用機場項目招標文件法律建議書 致公司領(lǐng)導： 珠海通用機場項目目前招標文件已發(fā)布， 并將于 2016年 3 月 1日開標確定中標人，根據(jù)招標人珠海通用機場投資建設(shè)有 限公司（下稱珠海通用機場公司）提供的招標文件，投保人在 投標時應一并編制法律方案。法律事務(wù)部認真研讀了招標人的 招標文件，現(xiàn)就招標文件中另冊提供的《珠海蓮洲通用機場建 設(shè)有限公司增資擴股附返售權(quán)項目合作合同書》 (下稱《合作合 同書》 )和《公司章程》提出下列法律建議： 一、關(guān)于《合作合同書》 《合作合同書》 中第十二章關(guān)于擔保的規(guī)定， 根據(jù)該約定， 合同雙方均需提供合同履約擔保， 對于我方的擔保金額有約定， 對于珠海通用機場公司提供的擔保金額并未作出約定，且珠海 通用機場公司提供的擔保均是實物擔保，該擔保設(shè)立的前提條 件需要進行抵押登記?！逗献骱贤瑫?中關(guān)于雙方提供的擔保并 未作詳細約定，建議： 1、明確

地下室買賣的法律規(guī)定

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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫， 那么車庫買賣合同是否有效 呢？法院應如何判定車庫的權(quán)屬？ 案件起源：所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當他 想把當初房東“出售”給他的車庫進行使用時， 卻被告知該車庫是一個公用車庫， 而且公用 車庫的面積

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