造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
招標(biāo)文件解釋

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施工合同類(lèi)型 一、施工合同類(lèi)型 [內(nèi)容 ] 按照計(jì)價(jià)方式不同，施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。 1.總價(jià)合同 總價(jià)合同是指合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。 采用總價(jià)合同類(lèi)型招標(biāo)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人， 評(píng)標(biāo)過(guò)程較為簡(jiǎn)單， 評(píng)標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價(jià)合同僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 采用總價(jià)合同類(lèi)型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙，以及各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。 2.單價(jià)合同 單價(jià)合同是施工合同類(lèi)型中最主要的一類(lèi)合同類(lèi)型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言， 采用單價(jià)合同時(shí) 一般由招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單， 列出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量和名稱(chēng)， 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛，

《建設(shè)工程司法解釋(二)》原文

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《建設(shè)工程司法解釋?zhuān)ǘ吩?李靜 e 招標(biāo)學(xué)苑 1 月 7 日 《最 高人 民法 院關(guān) 于審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件適用 法律 問(wèn)題 的解 釋?zhuān)?二） 》已 于 2018 年 10 月 29 日由 最高 人民 法院 審判 委員 會(huì) 第 1751 次 會(huì)議通 過(guò)， 現(xiàn)予 公布 ，自 2019 年 2 月 1 日起 施行 。 “ 法 釋〔 2018 〕 20 號(hào) 最高 人民 法院 關(guān)于 審理 建設(shè) 工程 施工 合同 糾紛 案件適用 法律 問(wèn)題 的解 釋?zhuān)?二） ” （ 2018 年 10 月 29 日 最高 人民 法院 審判 委員 會(huì)第 1751 次 會(huì)議 通過(guò) ，自 2019 年 2 月 1 日起施行 ） 為正 確審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件， 依法 保護(hù) 當(dāng)事人 合法 權(quán)益 ，維 護(hù)建 筑市 場(chǎng)秩 序， 促進(jìn) 建筑 市場(chǎng)健 康發(fā) 展， 根據(jù) 《中 華人 民

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