造價通
更新時間：2025.06.08
工程承包合同類型及適用范圍

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工程承包合同類型及適用范圍？ 1）固定總價合同。合同的工程數(shù)量（沒有數(shù)量，取決于圖紙）、單價（用于變 更和支付）及合同總價固定不變， 由承包人包干， 除非發(fā)生合同內(nèi)容范圍和工程 設計變更及約定外的風險。 適用：規(guī)模小、工期短、技術簡單、設計到位。 2）固定單價合同。合同的各分項工程數(shù)量是估計值，合同履行中，將根據(jù)實際 發(fā)生的工程數(shù)量計算調(diào)整， 而各分項工程的單價是固定的， 除非發(fā)生工程內(nèi)容范 圍、數(shù)量的大量變更或約定以外的風險，可以調(diào)整工程單價。 適用：數(shù)量難以確定。 3）可調(diào)價格合同。可調(diào)價格合同又可以分為可調(diào)總價合同 （工程數(shù)量是固定的、 合同沒有工程量）和可調(diào)單價合同（工程數(shù)量是預估可調(diào)整的）。兩種合同的總 價和各分項工程的單價可以按照合同約定的內(nèi)容范圍、 條件、方法、因素和依據(jù) 進行調(diào)整。 適用：規(guī)模大、技術復雜、工期長，總價：設計到位；單價：量無法確定，共同 原因：人材機市場價格

工程建設的合同類型及其案例分析

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為詳細了解各種工程建設采購合同的特點和風險,針對設計-招標-建造、工程總承包、業(yè)主采購與施工及聯(lián)盟4種工程建設模式案例,分別從工程風險分擔等方面論述了這4種模式的優(yōu)劣勢,以期有效合理地控制設計與投資中可能出現(xiàn)的風險,使成本最小化。可為類似工程提供參考。

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