造價通
更新時間：2025.05.04
工程造價鑒定與資產(chǎn)評估：你分得清嗎？一文帶你了解兩者區(qū)別

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在工程項目管理和資產(chǎn)處理過程中，工程造價鑒定和資產(chǎn)評估是兩個非常重要的概念。雖然它們都涉及到價值評估，但各自有著不同的應(yīng)用場景和目的。

工程造價和投資概念區(qū)別

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第 2 章 常見問題 常見問題 2-1 建設(shè)項目總投資和建設(shè)項目的工程造價有什么區(qū)別？ 答案： 建設(shè)項目總投資是指建設(shè)項目的總的投資額，包括建設(shè)工項目的固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。建設(shè) 項目的工程造價是指建設(shè)項目的建造價格。工程造價是一個雙重含義的概念，包括工程投資和工程價格雙 重含義。其中的工程投資這個含義，是指建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資。從以上分析可知，建設(shè)項目 總投資的內(nèi)涵大于建設(shè)項目的工程造價。 常見問題 2-2 建設(shè)項目的工程造價由哪幾部分內(nèi)容構(gòu)成？ 答案： 建設(shè)項目的工程造價由以下幾部分內(nèi)容構(gòu)成： 1. 設(shè)備及工、器具購置費用； 2. 建筑安裝工程費用； 3. 工程建設(shè)其他費用； 4. 預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）； 5. 建設(shè)期貸款利息； 6. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 其中，設(shè)備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費被稱為靜態(tài)投 資。

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