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更新時(shí)間：2025.03.30
建筑物維護(hù)管理程序

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1 建筑物 維 護(hù) 管 理 程 序 2 1.目的：通過(guò)對(duì)建筑有計(jì)劃的保養(yǎng)，使建筑美觀耐用，保持完好，延長(zhǎng)其使用壽命。 2.原則：日常發(fā)現(xiàn)建筑有缺陷的，及時(shí)進(jìn)行維修；并有計(jì)劃地對(duì)建筑物實(shí)行系統(tǒng)的保養(yǎng)。 3.職責(zé)：一般情況下，建筑物的清潔保養(yǎng)由清潔班按照《清潔綠化管理手冊(cè)》中有關(guān)規(guī)定負(fù) 責(zé)執(zhí)行，填寫相應(yīng)的清潔記錄； 其它保養(yǎng)內(nèi)容由維修班負(fù)責(zé)執(zhí)行， 填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄》 。 維修班長(zhǎng)每年初根據(jù)公共建筑設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合管理處實(shí)際情況， 制定出公共設(shè)施年 度保養(yǎng)計(jì)劃。 4.內(nèi)容： 4.1 屋頂。每２年對(duì)隔熱層進(jìn)行保養(yǎng)一次， 對(duì)面磚破碎或裂縫較大的應(yīng)及時(shí)更換， 并對(duì)面磚 表面用白水泥勾縫。 4.2 外墻飾面。 每年對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行清洗；每３年進(jìn)行全面清洗； 在清洗時(shí)，發(fā)現(xiàn)有外墻飾 面脫落的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)， 恢復(fù)原樣； 對(duì)于外墻滲水的， 請(qǐng)參考《房屋維修加固手冊(cè)》 修理。 4.3 內(nèi)墻飾面

建筑物及構(gòu)筑物維護(hù)與管理制度

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新疆天華礦業(yè)有限責(zé)任公司 建筑物及構(gòu)筑物的維護(hù)管理制度 1 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司內(nèi)的建筑物、 構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保 養(yǎng)及防止損壞的管理制度， 確保安全生產(chǎn)要求， 適用公司所有的 在建和已建的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)。 2 條款 為加強(qiáng)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)，防止損壞和 發(fā)生事故，保證安全生產(chǎn)，特制定本制度。 2.1 建筑物和構(gòu)筑物是企業(yè)固定資產(chǎn)的重要組成部分， 為各類土 木建筑設(shè)施的總稱。 建筑物是指生產(chǎn)車間、輔助車間、儲(chǔ)運(yùn)部門、辦公等生產(chǎn)用 房屋，包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、 玻璃門窗及建筑裝飾等。 構(gòu)筑物是指與生產(chǎn)設(shè)備配套用的各種土建設(shè)施， 包括排氣、 排毒煙囪、排水溝、設(shè)備的混凝土框架 （如棧橋、塔架、管架等）、 圍墻、廠區(qū)道路、界石、水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)及地下混凝土管網(wǎng)等。 設(shè)備基礎(chǔ)是指用以放置或支承機(jī)械、動(dòng)力設(shè)備的基礎(chǔ)。 2.2 應(yīng)建立（構(gòu)）筑

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