造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
基于MTV模型的中國房價(jià)與股價(jià)動(dòng)態(tài)關(guān)系研究

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股市與房市之間的互動(dòng)關(guān)系一直是爭論的焦點(diǎn)。基于MTV模型對(duì)2003-2007年間的中國住房價(jià)格與股票價(jià)格間的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場(chǎng)與股票市場(chǎng)之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強(qiáng)的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,房價(jià)和股價(jià)都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)變動(dòng)。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的調(diào)控效率相對(duì)較高,這些都與中國的現(xiàn)實(shí)情況相吻合。

房價(jià)高漲原因及中國未來房價(jià)走勢(shì)之探討

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房價(jià)高漲原因及中國未來房價(jià)走勢(shì)之探討——針對(duì)房價(jià)的高升不止，中央政府在10年和11年都出臺(tái)了一系列調(diào)控房價(jià)政策，對(duì)一些大城市房價(jià)上漲的勢(shì)頭確實(shí)有了一定的遏制作用。2010年全國商品住宅成交量全線下跌，北京、上海等一線城市成交量與2009年相比下跌達(dá)40%，...

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