造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
基于MTV模型的中國(guó)房?jī)r(jià)與股價(jià)動(dòng)態(tài)關(guān)系研究

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股市與房市之間的互動(dòng)關(guān)系一直是爭(zhēng)論的焦點(diǎn)?；贛TV模型對(duì)2003-2007年間的中國(guó)住房?jī)r(jià)格與股票價(jià)格間的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了定量分析。結(jié)果表明:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與股票市場(chǎng)之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強(qiáng)的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,房?jī)r(jià)和股價(jià)都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)變動(dòng)。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的調(diào)控效率相對(duì)較高,這些都與中國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況相吻合。

中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式變化趨勢(shì)

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中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式變化趨勢(shì)——中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在變化的市場(chǎng)和政策環(huán)境下，必然要改變其現(xiàn)有的開發(fā)模式，進(jìn)而轉(zhuǎn)變企業(yè)的盈利模式，這樣才能更好地適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的要求。

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