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中國房產(chǎn)價格變動現(xiàn)狀及其走勢分析——近年來, 房產(chǎn)價格的攀升和房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)升溫引發(fā)了巨大的社會反響。本文擬就中國 房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)升溫, 特別是房產(chǎn)價格漲勢過猛的現(xiàn)象進行分析, 指出中國房市過熱、房價過高現(xiàn)象的產(chǎn)生既有合理因素, 也有多方面原...
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股市與房市之間的互動關(guān)系一直是爭論的焦點。基于MTV模型對2003-2007年間的中國住房價格與股票價格間的互動關(guān)系進行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場與股票市場之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強的政策導向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟杠桿的作用,房價和股價都會產(chǎn)生相應(yīng)變動。政府對房地產(chǎn)市場與資本市場的調(diào)控效率相對較高,這些都與中國的現(xiàn)實情況相吻合。
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