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中國房產(chǎn)價(jià)格變動現(xiàn)狀及其走勢分析——近年來, 房產(chǎn)價(jià)格的攀升和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)升溫引發(fā)了巨大的社會反響。本文擬就中國 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)升溫, 特別是房產(chǎn)價(jià)格漲勢過猛的現(xiàn)象進(jìn)行分析, 指出中國房市過熱、房價(jià)過高現(xiàn)象的產(chǎn)生既有合理因素, 也有多方面原...
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股市與房市之間的互動關(guān)系一直是爭論的焦點(diǎn)?;贛TV模型對2003-2007年間的中國住房價(jià)格與股票價(jià)格間的互動關(guān)系進(jìn)行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場與股票市場之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強(qiáng)的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,房價(jià)和股價(jià)都會產(chǎn)生相應(yīng)變動。政府對房地產(chǎn)市場與資本市場的調(diào)控效率相對較高,這些都與中國的現(xiàn)實(shí)情況相吻合。
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