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更新時間：2025.04.12
2019年整理【管理精品】珠海富紅豪苑項目全程策劃提要

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富紅豪苑項目全程營銷策劃、廣告推廣 及銷售代理合作方案 一、 合作方式 由發(fā)展商委托本公司獨家代理富紅豪苑項目營銷策劃。 二、 項目營銷策劃、廣告推廣、銷售代理服務范圍 <一>項目前期市場調研及項目定位、策劃工作 1、市場調查及研究 1-1、 全市及區(qū)域市場供給調查 1-2、 全市及區(qū)域市場需求調查 1-3、 全市及區(qū)域價格調查 1-4、 本項目所在區(qū)域物業(yè)的市場綜述 1-5、 本區(qū)同類物業(yè)的市場狀況及分析 1-6、 本區(qū)同類物業(yè)的對比分析 1-7、 綜上所述得出的結論 2、項目的價值分析 2-1、影響物業(yè)價值實現的因素 2-2、本項目優(yōu)劣勢判斷 2-3、本項目發(fā)展戰(zhàn)略分析 3、項目定位 3-1、定位背景綜述 3-2、本項目的市場（目標區(qū)域）定位 3-3、本項目的客戶定位 3-4、目標客戶心態(tài)分析 3-5、本項目品牌定位 3-6本項目的概念定位 3-7、本項目價格定位 3-8、本項目（差異

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標識 號 任務名稱 工期 開始時間 1 前期準備工作 56 d 2004年10月1日 2 測量釘樁 2 d 2004年10月1日 3 1#、3#、5#塔吊基礎 9 d 2004年10月8日 4 1#、3#、5#塔吊安裝 9 d 2004年10月23日 5 2#、4#、6#塔吊基礎 17 d 2004年10月15日 6 2#、4#、6#塔吊安裝 18 d 2004年11月8日 7 現場臨水施工 31 d 2004年10月1日 8 現場臨電施工 31 d 2004年10月1日 9 現場臨時設施（臨建）施工 34 d 2004年10月8日 10 11 總工期 735 d 2004年10月15日 12 配合中冶地清土、澆筑墊層 11 d 2004年10月15日 13 結構施工（包括鋼結構） 339 d 2004年10月25日 14 混凝土結構施工 277 d 2004年10月25日 15 地下室結

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