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更新時(shí)間：2025.04.12
康居工程 中國(guó)住宅典范

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應(yīng)運(yùn)而生的康居工程 1999年前后，我國(guó)住宅制度改革已經(jīng)取得了基本成效，住房領(lǐng)域基本上實(shí)現(xiàn)了從實(shí)物分配到貨幣分配的轉(zhuǎn)變，住房市場(chǎng)逐步形成。但實(shí)行分房時(shí)，老百姓們只滿足于有一個(gè)棲息之所，當(dāng)時(shí)的房屋無(wú)論在功能、設(shè)計(jì)上、還是在滿足家庭需要方面的水平都很低，住宅工業(yè)化水平也較差，并且政府缺乏管理和提高住宅品質(zhì)的機(jī)制。而住房一旦成為商品，住宅的質(zhì)量就是一個(gè)很受關(guān)注的問題，政府也面臨著把什么樣的房子推向市場(chǎng)的問題。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青告訴記者，當(dāng)時(shí)老百姓對(duì)于規(guī)范房屋質(zhì)量的呼聲很高，政府接到了很多老百姓對(duì)房屋質(zhì)量的投訴，所以怎樣提高住房品質(zhì)，滿足人們的居住需求就成為政府的當(dāng)務(wù)之急。

中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化之路

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住宅產(chǎn)業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來(lái)，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)。但從整體看，我國(guó)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問題較多、建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動(dòng)條件，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國(guó)幾十年來(lái)發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn)，以及國(guó)外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法。改變住宅建設(shè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實(shí)現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費(fèi)，快速度，高效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)環(huán)境。

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