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更新時間：2025.04.05
周口市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告

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周口市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 前 言 2009 年的周口房地產(chǎn)市場，正醞釀著一輪洗牌運動。 這場洗牌源自政府向東發(fā)展的決定。 2008年，周口市政府最終決定，城市向東發(fā)展。周口 市也從最初的北拓西進(jìn)、周商一體化、到周淮項大三角、再到東移南拓的蛻變。 城市發(fā)展的定格，直接沖擊著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，刺激著房地產(chǎn)企業(yè)靈敏的嗅覺。 2008 年下 半年，多個樓盤在川東版塊動工開建，掀起了周口市房地產(chǎn)的第一輪開發(fā)熱潮。 該項目作為當(dāng)?shù)匚ㄒ坏某М€住宅大盤，經(jīng)過近兩年的沉默，正面臨著重啟的抉擇！ 周口房地產(chǎn)還處于起步階段，缺乏規(guī)范化的市場環(huán)境、缺乏負(fù)責(zé)任的優(yōu)秀開發(fā)商， 當(dāng)然，也 更缺乏可信的品牌化樓盤。 這正是該項目目前唯一的市場機會！ 事實上，房地產(chǎn)的真正暴利來自品牌。大項目開發(fā)就是前期賣房子，后期賣品牌。 同等的地 塊或產(chǎn)品， 不同的開發(fā)商運作， 其價值不一樣，就是品牌的魅力； 深藍(lán)介入本項目的最重要 工

購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二 手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進(jìn)到社區(qū)， 方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫 助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布 手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構(gòu) 稅定撕艦 ：拔圭j!筑

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