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地產(chǎn)商景觀設(shè)計(jì)師如何做好景觀管理 經(jīng)常在此論壇看到一些人問(wèn)到甲方的景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)該如何工作, 現(xiàn)經(jīng)個(gè)人總結(jié)以下一些心得, 希望能拋磚引玉, 共同把景觀做好, 必竟甲方是景觀的執(zhí)行者, 對(duì)環(huán)境引造負(fù)有一定的責(zé)任, 也希望 乙方設(shè)計(jì)師能夠多聽(tīng)聽(tīng)甲方的構(gòu)想, 共同營(yíng)造出切合實(shí)際和理想 雙需要的景觀 ! 品質(zhì)接近的樓盤(pán),其價(jià)格往往因景觀的差異產(chǎn)生 10%-20%的差 別。那么,地產(chǎn)商到底如何進(jìn)行景觀管理,并利用景觀最大限度 地提高樓盤(pán)的附加價(jià)值呢? 首先,景觀設(shè)計(jì)最理想的介入時(shí)間,是在總圖規(guī)劃過(guò)程中。在 規(guī)劃未定稿前,景觀如能參與,可避免明顯失誤。如實(shí)在無(wú)法在 規(guī)劃前介入, 也應(yīng)在規(guī)劃完成時(shí)立即介入, 且此步驟要放在制作 模型之前。在樣板房開(kāi)放時(shí),也應(yīng)有部分實(shí)景,帶給客戶實(shí)際的 感受。 其次,選擇合適的景觀設(shè)計(jì)公司。 地產(chǎn)商可根據(jù)自己的需要慎 重選擇,不可盲目崇拜國(guó)外景觀機(jī)構(gòu): 若項(xiàng)目定位高檔,
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