造價通
更新時間：2025.03.30
土地重置成本與房地產(chǎn)價格的關(guān)系

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學術(shù)界通常把房地產(chǎn)資產(chǎn)價格和物業(yè)價值看作是房地產(chǎn)價格的決定因素，但在我國房地產(chǎn)的資產(chǎn)價格是決定房地產(chǎn)價格的唯一因素；土地資產(chǎn)的重置成本和房地產(chǎn)的重置成本又決定了房地產(chǎn)資產(chǎn)價格。因此從根本上講，土地重置成本對房地產(chǎn)價格具有一定的決定作用。要想有效的抑制房地產(chǎn)價格上漲，就應(yīng)對于房地產(chǎn)重置價格中的土地成本予以剔除，通過減少房地產(chǎn)交易次數(shù)來削弱其投資品屬性，進一步減少投資性的土地資產(chǎn)。

成本價格重慶眾城房地產(chǎn)土地

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土地估價報告 項 目 名 稱： 西南合成制藥股份有限公司委估的位于重慶市 江北區(qū)寸灘水口的國有出讓工業(yè)用土地使用 權(quán)成本價格評估（重慶市江北區(qū)） 受托估價單位： 重慶眾城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司 土地估價報告編號： （重慶）眾城 (2009) （估）字第 T08-04 號 提交估價報告日期： 二ＯＯ九年八月六日 關(guān)鍵詞：重慶市江北區(qū) 成本價格 重慶眾城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司 2009年 西南合成制藥股份有限公司委估國有土地使用權(quán)估價報告 評估機構(gòu)：重慶眾城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司 CQ ZC Property Appraisal CO.，LTD Tel： ( 8 6 2 3) 8 9 07 00 98 8 90 70 09 9 - 1 - 土地估價報告 第一部分 摘 要 一、估價項目名稱 西南合成制藥股份有限公司委估的位于重慶市江北區(qū)寸灘水口的

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