造價通
更新時間：2025.01.05
造價咨詢服務范圍(參考資料)

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1、投標人合格條件： （1）具有 級工程造價咨詢資質的獨立法人； （2）企業(yè)注冊造價工程師人數在 人及以上； （3）投標人業(yè)績和經驗： ； （4）項目負責人條件： ； （5）其他： 。 2、 質量標準 : 預算誤差控制在 5%以內，結算 誤差控制在 5%以內。 3、招標范圍內容及工期 3.1 服務范圍：全過程造價咨詢控制 ,根據招標單 位的要求完成本工程的全過程造價咨詢控制。 3.2 全過程造價咨詢控制的主要內容 3.2.1 前期工作，就本地區(qū)類似工程對本項目進 行測算。 3.2.2 圖紙設計階段 :對初步設計圖紙進行指標 測算，對不同設計單位設計圖紙進行造價指標分析對 比，協助招標單位確定設計單位或提出設計要求。 3.2.3 施工單位招投標階段 : 3.2.3.1 提供結算依據、結算方式和承包方式咨詢。 結算依據的咨詢是指對工程造價核算采用 96 定額還 是消耗量結算方式還是清單方式，

居住小區(qū)物業(yè)管理服務范圍

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北京市住宅物業(yè)管理服務標準 一、普通商品住宅物業(yè)管理服務標準 項目 范 圍 工 作 內 容 及 要 求 （一） 綜 合 管 理 小 區(qū)規(guī) 劃 紅 線 范 圍 內，涉及共用財產和 公共事務的管理 （ 1) 負責制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施； （ 2) 每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據普查結果制定維修計劃 , 組織實施； （ 3) 白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫 性報修，水、電等急迫性報修半小時內到現場； （ 4) 協助召開業(yè)主大會并配合其運作； （ 5) 管理規(guī)章制度健全，服務質量標準完善，物業(yè)管理檔案資料齊全； （ 6) 與業(yè)主簽定物業(yè)服務合同等手續(xù)；公開服務標準、收費依據及標準 ; （ 7) 應用計算機系統對業(yè)主及房產檔案、物業(yè)管理服務及收費情況進行管理； （ 8) 全體員工統一著裝，佩帶有相片胸卡，

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