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拆遷談判技巧及要點(diǎn)

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發(fā)表于 2010-7-5 15:49 拆遷談判技巧及要點(diǎn) 拆遷談判技巧及要點(diǎn)樓主 談判大贏家作者 發(fā)表于 搜房網(wǎng) - 上海業(yè)主論壇 - 樓市話題 因地方 ** 土地財(cái)政和國內(nèi)城市化進(jìn)程的需要，拆遷成了當(dāng)今社會(huì)非常普遍的現(xiàn)象。 在拆遷談判中，因拆遷人有 **背景往往是談判中強(qiáng)勢的一方，而被拆遷人則是弱勢一方。 盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭取盡可能多的利益。談判技巧 和水平的高低會(huì)極大地影響到拆遷的補(bǔ)償金額， 其差距之大非親歷者有時(shí)難以置信。 2005 年本人位于杭州市文二路的房子被拆遷，每平方獲得了 2.9 萬元的補(bǔ)償，而最低的業(yè)主 每平方只獲得了 7 千元（相當(dāng)于當(dāng)時(shí)二手房的市場價(jià)格）的補(bǔ)償。 2008年 3 月，因杭州 市拱墅區(qū)半山地區(qū)環(huán)境污染綜合整治工程需要，拆遷到康橋鎮(zhèn)某企業(yè)。該業(yè)主因?qū)S房 拆遷談判沒有經(jīng)驗(yàn)，聘請筆者為談判顧問。拆遷方按評估報(bào)告提

與裝修公司的談判技巧和注意事項(xiàng)

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與裝修公司的談判技巧和注意事項(xiàng) 為了能有一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境，從家庭裝修的最初 階段開始，就要嚴(yán)格把握質(zhì)量關(guān)。前期的主要工作是與裝修 公司和設(shè)計(jì)師做好溝通談判工作，從這個(gè)過程中能夠可以多 少窺探出裝修公司的好壞，所以千萬不能大意。那么剛踏入 裝修行列的業(yè)主，該如何與裝修公司進(jìn)行談判工作？在談判 過程中又要注意哪些問題？ 裝修談判技巧一：打探裝修公司資質(zhì) 與裝修公司洽談時(shí)，要了解清楚裝潢公司的工程施工的 資質(zhì)如何。裝潢公司必須有裝飾工程施工的資質(zhì)和資格，還 要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。 此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)， 是否能出具合格的票據(jù)等等，都是需要仔細(xì)考察的。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷怎樣，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的 高低，所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡的了解不可少。如果 是朋友推薦的，可以通過熟人來打探一下公司的情況。但有 時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家” ，難免會(huì)有“誤導(dǎo)” ，所 以還是要親自出

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