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更新時間：2025.04.20
房產證贈與過戶流程房產贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產證贈與過戶流程 房產贈與過戶需要哪 些手續(xù) 導讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房產證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產證贈與過戶 流程？房產贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關于房產證贈與的文章。 房產證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個

是否還計取高層建筑增加費

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定額己規(guī)定了超高增加費系數(shù)的計取辦法， 但如果發(fā)生 20m以上或六層樓以上高 層建筑，是否還計取高層建筑增加費 ? 最佳答案 安裝工程定額系數(shù)的計算 在安裝工程定額的使用中， 各種系數(shù)的計算一直是預算工作者的主要問題， 例如： 哪些是子目系數(shù)、 哪些是綜合系數(shù)， 同級系數(shù)是否互相計取。 關于上述問題大多 數(shù)教材、手冊都沒有提到或沒有詳細論述。 在全國統(tǒng)一安裝工程預算定額解釋匯 編 (二 )中也僅僅提到腳手架搭拆費和采暖、 通風工程系統(tǒng)調試費為綜合系數(shù)， 其 中均以定額各章、 節(jié)規(guī)定換算系數(shù)、 超高系數(shù)、高層建筑增加系數(shù)等子目系數(shù)為 計算基礎，并構成直接費。 根據(jù)上述解釋，定額各章、節(jié)規(guī)定的換算系數(shù)、超高系數(shù)、高層建筑增加系數(shù)等 為子目系數(shù)，腳手架搭拆費和采暖、 通風工程系統(tǒng)調試費等為綜合系數(shù)， 子目系 數(shù)的計算結算構成綜合系數(shù)的計算基礎， 同級系數(shù)之間不互相計取。 而在實際工 作中，定額

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