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更新時間：2025.01.04
住宅工程質量常見問題專項治理措施

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住宅工程質量常見問題專項治理措施 一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產生貫通性裂縫或上表面裂 縫；現(xiàn)澆板外角部位易產生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預埋線管易產 生裂縫。 治理主要措施： 1.1 住宅的建筑平面宜規(guī)則， 避免平面形狀突變。 當平 面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面 形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面?，F(xiàn)澆板的 邊緣部位、屋脊、天溝處應設置梁或暗梁。 1.2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板設計厚度不應小于 100mm ，當 埋設線管較密或線管交叉時，應按 1.3.4 條進行防護，板厚 不宜小于 120mm 。對于過長的單向板，設計時應進行抗裂 驗算，合理確定加密分布筋的配置。 1.3 現(xiàn)澆板配筋設計宜采用熱軋帶肋鋼筋細且密的配 筋方案。 1.3.1 屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于 4.2m 的 板應配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于 150mm ，直徑 不應

住宅工程質量常見問題專項治理方案

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住宅工程質量常見問題專項治理技術措施 管理措施： 1.公司嚴格按照《工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范》 GB50430 的規(guī)定，建立健全企業(yè)質量保證體系， 建立企業(yè)內部質量監(jiān)督檢 查和考核機制， 對企業(yè)所承攬的各項工程項目的施工進行全過程 的質量管理。 2.按照《關于在全市住宅工程建設中推行樣板施工作業(yè)方法 的通知》文件要求，工程開工時，每個工程都要在施工現(xiàn)場制作 樣板間或樣板示范區(qū)， 以施工樣板引路， 指導施工作業(yè)人員嚴格 按標準化實施作業(yè)。 3.對易發(fā)生常見問題的分項工程、關鍵工序和關鍵部位，各 項目技術負責人要對施工人員進行技術交底； 現(xiàn)場質量檢查員應 加強施工過程的質量檢查， 不符合要求的檢驗批、 分項工程不得 驗收和進入下道工序施工。 4.認真做好檢驗批、分項、分部工程驗收工作。嚴格材料進 場的質量驗收， 不符合設計和產品標準要求的材料嚴禁使用到工 程上。特別要加強工序與工序之間檢驗

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住宅工程質量常見問題專項治理監(jiān)理細則

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