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更新時間：2025.06.01
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住宅小區(qū)車庫（或車位）的產(chǎn)權(quán)歸屬問題．在我國立法上和理論界一直沒有得到解決、由此在實際中導(dǎo)致了許多矛盾和問題。\r\n《物權(quán)法》草案第3次審議稿第76條規(guī)定：“會所、車庫的歸屬、有約定的、按照約定；沒有約定或約定不明的、除建設(shè)單位等能夠證明其享有所有權(quán)外．屬于業(yè)主共有。”經(jīng)征求社會公眾意見后、《物權(quán)法》草案第4次審議稿將該條修改為：“車庫的歸屬．有約定的、按照約定：沒有約定或約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?
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