造價通
更新時間：2025.06.08
多層住宅造價指標

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1 多層住宅造價指標分析 (1) 一、工程概況 建筑面積 2344平 方米 工程 地點 寶山區(qū) 工程用途 多層住宅 結構類型 磚混 檐高 16.8 米 戶數 36戶(一梯二戶 ) 埋置深度 1.3 米 層數 6層 層高 2.8 米 建筑節(jié)能 屋面采用 XPS擠塑聚苯保溫隔熱板。 建筑物功能 市政配套住宅。 土 建 工 程 基 礎 條型基礎。 樓 地 面 室內 40厚細石砼找平，樓梯間 20厚水泥砂 漿找平。 門 窗 鋼板防火門，鋁合金門窗。 外 裝 飾 外墻涂料。 內 裝 飾 內墻面水泥砂漿，頂棚白水泥批嵌。 屋 面 陶?；炷琳移拢?XPS擠塑聚苯保溫隔熱板， 屋頂 SPU防水涂料，油氈瓦。 安 裝 工 程 電 氣 主干線鋼管穿線，戶內 PVC管穿線，公共區(qū) 域照明設普通聲控燈頭。 智 能 化 電話、有線電視系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)配管。 給 排 水 給水鋼塑復合管，給水硬聚氯乙烯管，螺

單方造價問題

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一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋： 30KG/m2 砼： 0.3～0.33m3/m2 2、多層框架： 鋼筋： 38～42KG/m2 砼： 0.33～0.35m3/m2 3、小高層 11～12 層： 鋼筋： 50～52KG/m2 砼： 0.35m3/m2 4、高層 17～18 層： 鋼筋： 54～60KG/m2 砼： 0.36m3/m2 5、高層 30層 H=94 米： 鋼筋： 65～75KG/m2 砼： 0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓 28層 H=90 米： 鋼筋： 65～70KG/m2 砼： 0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11～12 層之間； 以上數據按抗震 7度區(qū)規(guī)則結構 設計 二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積

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