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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 濟(jì)寧二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)二手房交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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熱門(mén)知識(shí)

2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知

二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是什么？ (3) 65

辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hongwenboy
請(qǐng)問(wèn)廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？ (3) 87

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過(guò)戶(hù)最需要注意的是，在過(guò)戶(hù)未成功之前，最好勿全部付清購(gòu)房款，以免買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二手房過(guò)戶(hù)須知有哪些？ (3) 26

　一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需要的文件資料賣(mài)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。買(mǎi)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
generalyang
二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅-計(jì)稅方式如何計(jì)算？ (1) 84

二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅-計(jì)稅方式如何計(jì)算？二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅涉及買(mǎi)房和賣(mài)方兩個(gè)主體。對(duì)于賣(mài)方來(lái)講，其主要承擔(dān)的稅費(fèi)包括個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、綜合地價(jià)款。而買(mǎi)方需要承擔(dān)的稅費(fèi)有契稅和土地出讓金。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xintongyeya
辦理二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程有什么？ (2) 89

辦理二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知

哪個(gè)懂得二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)有哪些？來(lái)說(shuō)說(shuō) (3) 35

梅州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)1、按房產(chǎn)證已滿(mǎn)五年算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為8000元。算法如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%。報(bào)稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
祖國(guó)好公民
二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)是什么 (1) 15

1、注意交樓附送物品清單當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請(qǐng)各位業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收樓時(shí)核對(duì)物品是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

1、房屋權(quán)屬清晰。了解房屋權(quán)屬，俗稱(chēng)“摸家底”。房屋權(quán)屬是否清晰，賣(mài)方是否具有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協(xié)議。而且產(chǎn)權(quán)人和...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要注意什么？ (3) 44

過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sjay00
鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理呢？ (3) 44

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)?1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知

請(qǐng)問(wèn)嘉興二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少啊？ (6) 52

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zxy9889
急！二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是啥 (1) 99

二手房過(guò)戶(hù)流程：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶(hù)。中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。然后又回...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhang88ding
二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要注意啥？ (2) 65

過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，有誰(shuí)了解 (2) 6

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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聊城二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (1) 38

一、聊城二手房過(guò)戶(hù)有費(fèi)用的，費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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北海二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房以及過(guò)戶(hù)的流程，　1、建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房?！?、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
syyppp
鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門(mén)核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
樁基公司

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二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)有哪些？ (3) 60

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用　　二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)作為二手房過(guò)戶(hù)流程一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅等?！　∑醵悾夯鶞?zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1...查看詳情

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二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程一般是怎樣的？ (3) 105

二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程如下，希望對(duì)你有所幫助。1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；5、辦理過(guò)戶(hù)...查看詳情

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辦理二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程有知道的沒(méi) (3) 116

買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為...查看詳情

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紹興諸暨二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的東西有哪些？ (3) 59

一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵...查看詳情

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聊城二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？ (3) 83

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱(chēng)的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)...查看詳情

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2016二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎么計(jì)算的？ (3) 48

1.營(yíng)業(yè)稅= 合同價(jià) X 5%2.城市建設(shè)維護(hù)稅 = 營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) X 1%3.教育附加稅 = 營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) X 3%4.印花稅 = 合同價(jià) X 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知都有哪些？ (4) 84

二手房過(guò)戶(hù)應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)：注意事項(xiàng)如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）。2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）...查看詳情

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專(zhuān)題概述

2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：2019年廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)須知

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