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更新時間：2024.12.28
城市詳細規(guī)劃原理

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名詞解釋 居住點： 人類按照生產(chǎn)和生活需要而形成的集聚定居地點。按照規(guī)模分為城市和鄉(xiāng)村。 城市規(guī)劃： 對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局各項建設的綜合部署，具體安排和 實施管理。 城市設計： 對城市體型和空間環(huán)境所作的整體構思和安排，貫穿全過程。 城市基礎設施： 城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎設施和社會性基礎設計的總稱。 城市總體規(guī)劃： 對一定時期內(nèi)城市性質、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項建設和綜合 部署和實施措施。 城市詳細規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和 各項建設用地所作的具體安排。 控制性詳細規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指 標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 居住用地： 在城市中包括住宅及相當于居住小區(qū)及小區(qū)以下的公

修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容和深度要求

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修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴ 建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證； ⑵ 作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖； ⑶ 道路交通規(guī)劃設計； ⑷ 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計； ⑸ 工程管線規(guī)劃設計； ⑹ 豎向規(guī)劃設計； ⑺ 估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴ 修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書； ⑵ 修建性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃 圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為 1/500---1/2000 。 三、修建性詳規(guī)實施步驟： 1、成立組織機構 2、收集必要規(guī)劃資料 A、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃資料；

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