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更新時(shí)間：2024.12.28
屋面滲漏質(zhì)量常見問題防治措施

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—1— 附件 2 屋面滲漏質(zhì)量常見問題防治措施 1設(shè)計(jì) 1.1屋面防水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50345-2012）的規(guī)定。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、 重要程度、 使用功能要求確定防水等級(jí)， 并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防， 住宅建筑應(yīng) 按Ⅰ級(jí)防水等級(jí)設(shè)計(jì)。 對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面， 應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè) 計(jì)。設(shè)計(jì)文件中對(duì)泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。 1.2混凝土結(jié)構(gòu)屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡。 1.3屋面（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應(yīng)設(shè)有上翻鋼筋砼 止水結(jié)構(gòu)，應(yīng)以屋面防水為優(yōu)先原則；在確保屋面防水施工質(zhì)量前提下， 兼顧屋面細(xì)部保溫功能。 1.4結(jié)構(gòu)易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜 附加層。 1.5涂膜、卷材防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 1.6屋面水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當(dāng)無明溝 隔斷時(shí)，

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施

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住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動(dòng)工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動(dòng) 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對(duì)于開挖深度超過 5m，或開挖深度未超過 5m但現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測(cè)。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報(bào)告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報(bào)告，焊接接樁時(shí)要 查探傷報(bào)告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每 100 方留一組，不 足 100 方按 100 方計(jì)。連續(xù)澆筑超過 1000 方的，每 200 方留一組， 不足 200 方按 200 方計(jì)，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時(shí)外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆

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