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更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)企業(yè)成本管控研究

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近十年,房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),在2017年、2018年國(guó)家提出降杠桿、去庫存、降房?jī)r(jià)等系列調(diào)控措施,房?jī)r(jià)基本得到抑制。隨著國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的加強(qiáng),房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來越強(qiáng)烈。在這環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)要生產(chǎn)與發(fā)展,加強(qiáng)成本管控是必然的。企業(yè)也必須提升內(nèi)部管理、提升產(chǎn)品結(jié)構(gòu),加強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)的成本管控,提高企業(yè)的生存和發(fā)展的能力。文章主要從房地產(chǎn)企業(yè)的成本管控全過程出發(fā),對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的成本管控進(jìn)行分析研究,支出目前房地產(chǎn)企業(yè)成本管控存在的問題,并根據(jù)存在的問題逐一提出相應(yīng)對(duì)策,以期提高企業(yè)的成本管控水平。

新時(shí)期對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)成本管控的若干探討

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近幾年來,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)的發(fā)展也是相當(dāng)迅猛,成為了促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)主力產(chǎn)業(yè)之一。當(dāng)然人們對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注除了高房?jī)r(jià)、高利潤(rùn)的同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)之間形成的一個(gè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)局面也成了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。為了緩解房地產(chǎn)出現(xiàn)的局部過熱的現(xiàn)象,政府的相關(guān)部門也相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策來穩(wěn)定房地產(chǎn)過熱的態(tài)勢(shì)。而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說,政府政策的控制抑制了利潤(rùn)的增長(zhǎng),而其要盡快地回收投資,追逐更大的利

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