造價通
更新時間：2025.01.05
房地產項目工程造價重點控制對策

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房地產項目工程造價重點控制對策 前言 由于房地產項目建設領域信用體系不健全， 法制不完備和執(zhí)法 不嚴，房地產項目市場主體行還不完全規(guī)范， 以及部分地區(qū)領導者 不切實際搞“形象工程”和“政績工程”“腐敗工程”等，至今我 國還未能建立起一套完全適應于房地產項目工程造價控制管理體 制的模式，給建筑企業(yè)經營管理帶來了諸多的不良影響， 同時也阻 礙了房地產業(yè)健康的發(fā)展， 因此，建立科學健全的房地產項目工程 造價控制制度是當今社會發(fā)展的必然性。 1房地產項目工程造價存在的問題 1.1 設計方案的問題 在造價中設計方案以及設計標準決定了整個工程的造價。 現(xiàn)在 很對設計單位的設計人員設計水平有限，通產為了保證設計質量， 隨意的提高設計標準， 增加了工程總造價。 同時在建設單位進行建 設時為了保證高標準的要求，增加相關的各種人、材、機的使用， 從而增加整個工程的總造價， 并且為之后的工程結算造成了結算障 礙

工程造價審核的重點

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建設工程造價審核是一項必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的預算業(yè)務素質。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。加強工程造價審核對于控制工程造價,加強固定資產投資管理,積累和分析各項技術經濟指標都有著重要的現(xiàn)實意義。

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