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更新時間：2025.01.05
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1 裂縫產(chǎn)生原因 1.1主體砌筑原因： 框剪結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時， 未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、 板 底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成 間隙，墻面抹灰或刮糙時，在此間隙處形成裂縫； 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)， 形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。 1.2裝修原因： 房屋的保溫層有裂縫，導致裝修后墻面開裂； 墻面開槽后修補涂刷不當，導致墻面出現(xiàn)收縮裂紋； 抹灰時水泥的配比不準確，容易導致開裂； 墻面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻； 乳膠漆和水的配比不合適。 2預防措施 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》 中關(guān)于處理砌塊墻材裂縫 質(zhì)量通病的技術(shù)措施： 2.1 砌塊 砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得 少于 28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應
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標準 文案 墻面返堿 發(fā)霉的預防與處理 一、新房裝修混凝土返堿的原因及處理辦法 建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸強堿性鹽， 這種物質(zhì)一遇 到水后，就會發(fā)生化學反應，形成游離鈣、硅酸鹽和碳酸鹽等鹽分物 質(zhì)?；炷林虚g是有縫隙的，天長日久，水分攜帶混凝土中的鹽分物 質(zhì)游移到混凝土表面， 游離鈣、硅酸鹽和碳酸鹽等鹽分物質(zhì)在水分蒸 發(fā)后，就會結(jié)晶成白色粉末狀晶體， 一部分晶體再與空氣中的二氧化 碳發(fā)生化學反應，在混凝土表面凝結(jié)成白色硬塊，這就是俗稱的“混 凝土返堿”。 雖然混凝土返堿是很常見的現(xiàn)象， 但一旦混凝土出現(xiàn)返堿， 則表 明有兩個方面的負作用： 一是形成返堿的混凝土內(nèi)部的鹽分物質(zhì)減少 了，這部分混凝土內(nèi)部的鋼筋就會開始銹蝕，返堿現(xiàn)象越嚴重，鋼筋 銹蝕的速度就越快，程度就越高，最終可能影響到房屋的穩(wěn)固性；二 是發(fā)生返堿現(xiàn)象的部分， 通常都是因為潮濕或滲漏， 才會導致有多余 的水分流動帶走鹽
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