造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
上海2019年07月造價(jià)指標(biāo)分析

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1 造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 實(shí)訓(xùn)基地 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -教學(xué)建筑 -實(shí)訓(xùn)基地 工程地點(diǎn) 浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 建筑面積 3416.45 ㎡ 開(kāi)工日期 2016年 2月 竣工日期 2017年 3月 建筑面積 (平方米 ) 總建筑面積： 3416.45 （其中：地下建筑面積： 0，地上建筑面積： 3416.45） 建筑和安裝工程造價(jià) (萬(wàn)元 ) 1409.39 平方米造價(jià) (元 /平方米 ) 4125.32 結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 本工程無(wú)地下室，地上 1層,局部 2層 建筑高度（檐口） (米 ) 9.35 層高 (米) 5.4；局部 2層部分：首層 4.5，二層 3.9 建筑節(jié)能 屋面正置型 100mm厚泡沫玻璃Ⅱ型，外墻外保溫?zé)o機(jī)防火輕集 料膨脹珍珠巖保溫板 60mm厚，外墻及挑檐處

我國(guó)限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)資本投資的影響研究

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針對(duì)房?jī)r(jià)的非理性上漲,"限購(gòu)"一直是這兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律.由于限購(gòu)政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒(méi)有真正解決,加重了消費(fèi)者觀望、等待的心理,造成大量的國(guó)內(nèi)資本外流.為探究限購(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)資本投資的實(shí)際影響,通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析,運(yùn)用定量分析方法闡釋了限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購(gòu)政策現(xiàn)實(shí)存在的問(wèn)題,提出對(duì)策建議.建議在堅(jiān)持限購(gòu)的前提下,率先適度放開(kāi)高檔住宅限購(gòu),拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國(guó)內(nèi)資本外流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.

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