造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價(jià)格不合適的話就沒必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來算估算造價(jià)成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還

2019年上海農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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2019年上海農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 隨著我們城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)新城新區(qū)的工程越來 越多，并且城市規(guī)劃的重構(gòu)也增加，這些導(dǎo)致一些征地，房 屋拆遷等工作。隨著土地價(jià)值的提高，征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)也在提高。下面小編為大家介紹 2018年上海農(nóng)村征 地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 ▲一、 2018 年上海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 ? 通過查閱上海市規(guī)劃和國土資源管理局官方網(wǎng)站，注意 到： 2018 年 4 月 23 日，上海市松江區(qū)規(guī)劃和土地管理局發(fā) 布了《中山街道、 夏家浜村農(nóng)民集體組 (隊(duì) )擬征地告知書》 ， 明確提出，土地補(bǔ)償費(fèi)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (2017) 》(滬規(guī)土資綜規(guī) [2017]321 號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償。 而 4月 19 日公布的《寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)村譚楊村組 (隊(duì))擬 征地告知書》 ，4月 20日公布的《浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)村 /組 (隊(duì) ) 擬征地告知書》，都采用了 2017 年的征地

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