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更新時間:2024.12.28
投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換會計處理與納稅調(diào)整探討

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由于企業(yè)持有資產(chǎn)的意圖或情況發(fā)生變化,根據(jù)準則規(guī)定應(yīng)進行資產(chǎn)計量模式的轉(zhuǎn)換,重新計量資產(chǎn)價值,并按新的計量模式進行會計核算。而這,也必然引起所得稅的納稅調(diào)整問題。對投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理變更和所得稅的納稅調(diào)整,以相關(guān)會計準則、指南、稅法為依據(jù)進行探討,對轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的一些問題,提出了自己的見解。

公允價值在投資性房地產(chǎn)計量應(yīng)用中的問題解析

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新的投資性房地產(chǎn)會計準則實施以來,采用公允價值對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的上市公司卻少之又少,究其原因,既有準則規(guī)定的條件過于苛刻,缺乏詳盡的操作指南,以及成本較高等客觀原因,也有對增加稅負,影響業(yè)績等方面的擔心等主觀原因。

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